En el marco de su interinato al frente del municipio de Coronel Dorrego, Casiano Gutiérrez brindó detalles a La Voz del Pueblo sobre una serie de acciones de gobierno que buscan dinamizar la economía local, promover la capacitación en oficios y dar respuesta a la demanda habitacional en las localidades del distrito.

Sello de lo propio

Una de las apuestas de la gestión municipal dorreguense es el programa “Hecho en Dorrego”, que fue diseñada para otorgar valor agregado a la producción local a través de un logo identificatorio.

Según explicó Gutiérrez, el objetivo es potenciar una “economía circular” permitiendo que los vecinos identifiquen visualmente los productos manufacturados dentro del distrito y opten por ellos frente a la competencia externa.

El programa no se limita a la identificación, sino que ofrece a los inscriptos beneficios en publicidad y presencia en los stands municipales durante ferias, fiestas y exposiciones. Gutiérrez destacó que la inscripción es permanente y abarca categorías gastronómicas, artesanales e industriales.

Entre los productos destacados que ya forman parte de la identidad local, mencionó el emblemático aceite de oliva, pero también la producción de miel, dulces, alfajores de Marisol y casos curiosos como cosméticos a base de alcaparras, únicos en la provincia.

“Queremos potenciar lo que hace nuestro vecino, que sabemos que implica un esfuerzo y apuesta por la creación de empleo dentro del distrito. Es una forma de fomentar el arraigo”, subrayó el jefe comunal interino.

Taller de Cerveza Artesanal

En sintonía con el apoyo a la producción, Gutiérrez anunció la realización de un taller gratuito para aprender a elaborar cerveza artesanal, que tendrá su primer encuentro este sábado 8 de agosto a las 14 en El Vivero Parque en la esquina de Los Eucaliptus y Los Olivos.

La capacitación, que es tanto teórica como práctica, se realiza en conjunto con la Maltería MCD (Maltería Coronel Dorrego), ubicada en el sector industrial de la ciudad, la cual aporta el conocimiento y los materiales.

“Es una propuesta que va de la mano con la línea del intendente Chalde de trabajar codo a codo entre las instituciones y el sector privado", señaló Gutiérrez al destacar la gran aceptación que tuvo la convocatoria.

Lotes en El Perdido

Finalmente el intendente interino se refirió a los avances en materia de hábitat a través del programa "Tu Lugar", enfocado en facilitar el acceso al primer terreno para la construcción de una vivienda única.

Recientemente se adjudicaron dos lotes en la localidad de El Perdido. A diferencia de una licitación común, este programa fija un valor -tasado oficialmente por el Banco Provincia- y realiza un sorteo entre los inscriptos para igualar las oportunidades económicas de los vecinos.

Los terrenos adjudicados cuentan con requisitos estrictos de construcción para evitar que queden ociosos. Los beneficiarios tienen 45 días para adquirir los servicios de agua y electricidad, 6 meses para alcanzar el 30 por ciento de la construcción y un plazo de 2 años para finalizar la vivienda.

Los lotes están estratégicamente ubicados en el área urbanizada de la localidad, cerca del asfalto, contribuyendo al ordenamiento poblacional del sector, según explicó el funcionario a este diario.

En la mañana de este lunes el intendente interino Casiano Gutiérrez junto a funcionarios del gabinete de gobierno, concurrió a la delegación municipal en El Perdido.

Acompañado del delegado, Alejandro D´Annunzio, asistió al acto en que fueron adjudicados dos lotes en el marco del programa “Tu lugar, acceso al terreno para la primera vivienda”. Los beneficiarios son Leandro Ledesma y Sara Díaz.

En una apuesta para incluir lo mejor de sus mundos profesionales y el asesoramiento personalizado, la martillera Paola Arán, la arquitecta Romina Martínez y la especialista en interiorismo Victoria Fernández unieron sus trayectorias para dar vida a un espacio que busca simplificar el camino para todo tipo de proyecto inmobiliario.

Se trata de una propuesta que nace de la amistad y se consolida como una solución integral en el mercado local; y con ella una propuesta empresarial que apunta a transformar el modo de entender los negocios inmobiliarios.

En un mercado que de manera recurrente se muestra fluctuante, donde el cliente debe saltar de una oficina a otra para concretar un proyecto, surge Espacio Tres.

Ubicada en el centro de la ciudad por calle 1810 (19), no es solo una oficina funcional compartida sino un ecosistema profesional diseñado para que quien busca un hogar, o una dirección comercial, encuentre todas las respuestas en un solo espacio.

Según explicaron sus protagonistas a La Voz del Pueblo, el objetivo es que un cliente pueda ingresar con la simple necesidad de comprar un lote y retirarse con un proyecto completo, que incluya desde los planos municipales hasta el último detalle de la decoración interior.

Un origen, la cercanía

Detrás de la experiencia profesional de Espacio Tres existe una historia de vínculos personales. La martillera Paola Arán y la arquitecta Romina Martínez se conocieron en la puerta de un jardín de infantes.

“Nos conocemos con Paola por nuestros hijos. Tenemos dos niños de la misma edad que van juntos al jardín. Allí hicimos una amistad y empezamos a trabajar, a hablar y a ver diferentes propiedades”, contó Romina quien destacó cómo esa confianza previa se trasladó al ámbito laboral.

El equipo se completó con la incorporación de Victoria Fernández, una arquitecta con trayectoria en el área de interiorismo.

Victoria es de Bahía Blanca pero estudió en el CRESTA, adoptó a Tres Arroyos como su hogar, y aporta una mirada detallista que transforma cualquier estructura en un hogar habitable y estético.

“Números finos”

Uno de los mayores desafíos para quienes deciden invertir hoy en día es la incertidumbre económica. Paola Arán hizo hincapié en que uno de los diferenciales de Espacio Tres es la transparencia en los costos. “La gente hoy por hoy necesita saber los números finos. No es solo vender la casa, es poder aunar criterios y decirle al cliente: comprar el terreno te sale tanto, construir o refaccionar te va a salir tanto”, explicó la martillera.

Esta visión integral permite que el equipo brinde apoyo no solo en la transacción comercial, sino en toda la parte estructural, gestiones de planos y presentaciones ante la municipalidad, evitando que el propietario tenga que lidiar con varios frentes.

Ver el potencial

Para Victoria el valor agregado de su disciplina reside en la capacidad de ver las cualidades ocultas de una propiedad.

“La idea es ayudar al cliente a ver el potencial que tiene una casa o un lote. Siempre lo vamos a asesorar sobre qué vivienda le conviene comprar teniendo en cuenta su presupuesto y sus necesidades, que siempre son distintas para cada familia”, señaló.

Incluso en tiempos donde las grandes obras pueden parecer inalcanzables, Victoria destacó que el interiorismo ofrece soluciones sin necesidad de entrar en gastos monumentales. “Un espacio bien iluminado, con una circulación fluida y renovado estéticamente puede cambiar drásticamente la calidad de vida en una vivienda o la capacidad de un comercio para atraer clientes”, explicó.

El mercado local

Al analizar la situación del rubro en la ciudad, las profesionales coinciden en que, aunque se atraviesa una “meseta” o un momento de cierta tranquilidad, el potencial de Tres Arroyos es innegable.

“Siempre hay alguien buscando una inversión o una herencia que aparece. El mercado fluctúa mucho, pero Tres Arroyos siempre tiene movimiento”, afirmó Paola Arán.

Actualmente la demanda se concentra principalmente en viviendas listas para habitar y en departamentos pequeños como opción de inversión para obtener renta.

Por otro lado Romina destacó “el dinamismo” del sector comercial, donde “los locales vacíos suelen ocuparse rápidamente”, reflejando una renovación constante en el centro de la ciudad.

De puertas abiertas

Espacio Tres comenzó a operar formalmente a principios de junio y a mediados de ese mes comenzó a consolidar su presencia.

Con un horario de atención establecido de lunes a viernes, de 8:30 a 15:00, el equipo se muestra abierto a recibir consultas de todo tipo, ya sea para un asesoramiento integral o para servicios individuales.

Las tres le confiaron a este diario que buscan transmitirle a sus potenciales clientes que “pueden encontrar en este espacio un lugar donde confiar”, concluyeron mientras invitaron a los vecinos a acercarse y descubrir que el sueño de la casa propia -o la renovación de un espacio comercial- es mucho más sencillo cuando se cuenta con el apoyo profesional adecuado.

La localidad de Oriente vivió un días especial este jueves con un acto que trascendió lo protocolar para convertirse en una celebración,

El intendente municipal, Juan Carlos Chalde, encabezó la entrega de una nueva unidad habitacional, marcando un nuevo objetivo en la política de viviendas del distrito.

El evento se desarrolló durante la tarde en un grato momento compartido por vecinos, familiares y autoridades que se acercaron para acompañar a los nuevos propietarios.

La vivienda fue construida bajo la modalidad de Vivienda en lote propio y forma parte del Programa Fondo Municipal de Viviendas (FOMUVI), una propuesta que busca dar respuesta a la demanda habitacional facilitando el acceso al techo propio mediante el esfuerzo coordinado entre el municipio y los beneficiarios.

En esta ocasión la vecina favorecida fue Sabrina Gabotto, quien recibió las llaves de su nuevo hogar junto a su familia.

Respaldo institucional

El acto contó con el acompañamiento de buena parte del equipo del gobierno con lo que se vio reflejada la importancia que la gestión le otorga a estos avances en infraestructura social.

Acompañaron al intendente Chalde el delegado municipal de la localidad, Patricio Bertone; el director de Obras Públicas, Leandro Unger; la directora de Asuntos Legales, Micaela De Battista, y la diputada provincial Priscila Minnaard.

También estuvieron presentes familiares y amigos de Sabrina y Marcos, los beneficiarios, cuya emoción era visible ante el logro alcanzado.

Esperanza y gestión

Durante su discurso el intendente Chalde no ocultó su satisfacción por cumplir con la palabra empeñada. “Este momento es como concretar un sueño, para ustedes Sabrina y Marcos y también para nosotros”, expresó el mandatario, subrayando que la entrega de cada vivienda es el cumplimiento de un objetivo trazado desde el inicio de su preparación para gobernar el municipio.

Chalde destacó que la gestión es consciente de la necesidad habitacional existente y que estas acciones permiten no solo brindar un hogar, sino también generar trabajo local y avanzar en la urbanización de la localidad.

En un tono más personal recordó los esfuerzos administrativos previos, mencionando los viajes a la ciudad de La Plata para gestionar las escrituras, un proceso que hoy rinde sus frutos finales.

“Disfruten el cumplimiento de la etapa tan agradable de tener la casa propia y que sigamos trabajando entre todos”, concluyó el jefe comunal antes de agradecer a todos los equipos técnicos involucrados.

Los protagonistas

Por su parte Sabrina Gabotto tomó la palabra para agradecer profundamente a la municipalidad por la oportunidad brindada. En sus expresiones resaltó la importancia de estos programas para los sectores más jóvenes de la comunidad: “Es una gran oportunidad que le dan a los jóvenes y a la gente que está empezando; además nos brinda un impulso para seguir".

Con conmoción cerró sus palabras celebrando que el programa permita que más vecinos sigan cumpliendo el “sueño de tener la casa propia”.

Cierre formal

El momento de cierre en la tarde se produjo cuando el intendente Chalde entregó las llaves de la casa a sus propietarios, gesto que fue recibido con un cerrado aplauso por todos los presentes.

Por último, y para dar el cierre legal y administrativo correspondiente, se firmó la documentación correspondiente frente a la directora de Asuntos Legales, con lo cual quedó sellado el compromiso y la formalidad del acto de entrega.

En el mediodía de este lunes 13 un grupo de ocho familias de Coronel Dorrego recibieron las llaves de sus casas, construidas en terrenos del municipio y bajo las condiciones de la ordenanza del programa FOMUVI, Fondos Municipal de Viviendas.

Durante un emotivo acto y luego de la firma de los boletos de compraventa que se desarrolló en el palacio comunal, el evento continuó en el barrio donde fueron construidas.

El acontecimiento estuvo encabezado por el intendente Juan Carlos Chalde quien durante su discurso destacó el costado emocional que vivieron los vecinos.

“Es el momento en que el sueño de cada una de las ocho familias de nuestro pueblo está concretándose; y es el sueño de ustedes y también el sueño de nosotros, porque puedo asegurar que esto ocurre porque los soñamos, los deseamos y lo realizamos”, sostuvo el mandatario.

Igualmente se ocupó de quienes no creyeron que se podía entregar viviendas con fondos municipales. “Esto es posible porque somos muchos trabajando”, afirmó el también contador público que se encargó de reconocer a los constructores y a los colaboradores que también compartieron el momento de la entrega de llaves.

Chalde destacó que en seis meses de trabajo estaban las casas listas para entregar; también remarcó el trabajo hecho por las diferentes áreas del municipio y sus funcionarios.

Al referirse a que las viviendas se construyeron en el tiempo previsto y con calidad, el intendente destacó que pidió que cada una fuera construida “como si fuera la propia y eso se nota en el resultado final”, subrayó en tono de agradecimiento.

“Entre todos”

También hubo un momento para valorar el acontecimiento como producto de una política pública cuando dijo que “las cosas deben lograrse entre todos, aun superando las diferencias que podemos tener los integrantes de un espacio u otro”.

Es por ello que dejó en claro que en ésta oportunidad “estamos las tres fuerzas políticas representadas, porque esto tiene un ente que se denomina Ente Municipal de Viviendas y todas las decisiones pasan por ahí”.

Explicó Chalde que si bien hay temas en los que no coinciden, “felizmente tenemos la capacidad de ponernos de acuerdo para que sea una política de todos. Las viviendas es una de ellos”, dijo. Y agregó que “Dorrego va a ser más lindo para vivir y con una casa propia para disfrutar”.

Por último Chalde asumió el compromiso sobre la continuidad del programa para construir más viviendas en el distrito.

Renovar el hogar con tecnología funcional es una decisión que muchas familias argentinas toman cada año. Ya sea porque un equipo dejó de funcionar, porque se está mudando a una vivienda nueva o simplemente porque llegó el momento de actualizar, la pregunta siempre es la misma: ¿cómo elegir bien sin terminar pagando de más? Antes de responderla, vale la pena entender qué implica comprar en una casa de electrodomésticos y qué ventajas ofrece frente a otras opciones del mercado.

Una tienda especializada no solo reúne productos en un mismo lugar. También ofrece financiación, garantía oficial, atención postventa y la posibilidad de comparar modelos y marcas sin tener que recorrer varios locales. En ese sentido, Coppel se convirtió en una referencia para quienes buscan equipar su hogar con orden y sin sorpresas.

No todos los equipos tienen el mismo nivel de urgencia. Algunos son indispensables desde el primer día; otros pueden esperar. Identificar qué se necesita primero ayuda a organizar mejor el presupuesto y evitar compras impulsivas que después complican las finanzas.

La heladera es el equipo más importante de cualquier cocina. A la hora de elegir, conviene fijarse en la capacidad en litros según la cantidad de personas en el hogar y en la eficiencia energética. Los modelos con tecnología No Frost evitan la formación de hielo y reducen el mantenimiento, lo que los convierte en una opción conveniente a largo plazo.

El lavarropas automático es otro de los básicos que no puede faltar. Los de carga frontal suelen ser más eficientes en el consumo de agua, mientras que los de carga superior tienen una relación precio-capacidad más accesible. La elección depende del espacio disponible y del uso que se le vaya a dar.

La cocina o anafe completa el trío esencial. Puede ser a gas, eléctrica o mixta, y la decisión depende principalmente del tipo de instalación disponible en la vivienda.

Más allá de los básicos, existe una categoría de productos que ganó terreno en los últimos años por una razón simple: ahorran tiempo y hacen más cómoda la vida cotidiana. Las freidoras de aire permiten cocinar con menos aceite y en menos minutos. Las cafeteras automáticas son ideales para quienes arrancan el día con un buen café sin complicaciones. Las pavas eléctricas, rápidas y seguras, son perfectas para el mate cocido, el té o el café instantáneo.

Los hornos eléctricos también ganaron popularidad como alternativa práctica para quienes no tienen horno a gas o quieren una opción adicional en la cocina. Y las aspiradoras robot, cada vez más accesibles en precio, resuelven la limpieza de pisos sin esfuerzo. Este tipo de productos suele estar disponible con opciones de cuotas que hacen más llevadera la inversión inicial.

En Argentina, el precio de los electrodomésticos puede variar bastante según el momento del año. Conocer las fechas clave del comercio electrónico permite planificar mejor y acceder a beneficios reales. Hot Sale es uno de los eventos más importantes del ecommerce local. Durante varios días, tiendas y cadenas ofrecen descuentos directos, cuotas sin interés y envíos gratuitos. Las categorías de tecnología y electrodomésticos son de las más activas durante el evento.

CyberMonday y Black Friday también se consolidaron en el calendario de compras argentino y son una buena oportunidad para acceder a televisores, climatización y línea blanca con precios más competitivos. Además, muchos comercios lanzan campañas puntuales junto a bancos y billeteras virtuales con reintegros y descuentos acumulables. Planificar con anticipación puede representar un ahorro concreto, especialmente en productos de ticket alto.

Un aspecto que muchas personas pasan por alto es la eficiencia energética del producto. La etiqueta que aparece en heladeras, aires acondicionados y lavarropas indica cuánta energía consume el equipo en relación con su rendimiento. Los modelos clasificados en las categorías superiores pueden consumir hasta un 40% menos de electricidad que los de categorías más bajas, lo que se nota en la factura a fin de mes.

La garantía es otro factor que no hay que ignorar. Comprar en una tienda reconocida implica contar con respaldo en caso de que algo falle. Antes de finalizar cualquier compra conviene verificar el tiempo de cobertura, la disponibilidad de servicio técnico autorizado y las políticas de cambio o devolución. Coppel, como otras cadenas orientadas al hogar y la tecnología, ofrece garantía oficial de fábrica y canales de atención para resolver problemas técnicos sin complicaciones.

El proceso de compra cambió mucho en los últimos años. Hoy la mayoría de las personas investiga online antes de decidir, compara precios, lee reseñas y consulta especificaciones técnicas. Esa posibilidad de acceder a información detallada antes de comprar es una ventaja concreta que permite tomar decisiones más fundadas y evitar errores difíciles de revertir. Plataformas como Coppel acompañaron ese cambio con catálogos completos, compra por internet y financiación disponible desde la web, lo que facilita el proceso para quienes prefieren resolver todo desde casa. Equipar una vivienda no tiene que ser un proceso agotador. Con información y planificación, es posible armar un hogar funcional sin comprometer el presupuesto.

Con el objetivo principal de coordinar un relevamiento técnico para evaluar la factibilidad de instalar equipos de energía solar térmica en viviendas asistidas por el municipio de San Cayetano, funcionarios municipales mantuvieron una reunión con autoridades del ministerio de Ambiente de la provincia de Buenos Aires.

El encuentro, coordinado por la Secretaria de Gobierno y Hacienda, Melisa Eriksen contó con la presencia del Director de Transición Ecológica del Ministerio de Ambiente, Sebastián Pessah; la Directora de Desarrollo Social, Luciana Sampayo; el Director de Medioambiente, Juan Altamira y el Director de Obras Públicas y Privadas, Maximiliano Juárez.

Finalizada la reunión se realizaron visitas a las viviendas gestionadas por Desarrollo Social. Este relevamiento permitirá analizar las condiciones edilicias para determinar la viabilidad de la colocación de termos solares, una tecnología que permitirá a las familias beneficiarias acceder a agua caliente de forma sustentable. Esta acción se enmarca en el programa provincial “Energías Limpias”.

Esta iniciativa no solo busca reducir el consumo de gas y electricidad, sino también fomentar la transición hacia fuentes renovables en todo el territorio municipal.

En el marco de un emotivo acto la vecina de Coronel Dorrego, Carolina Duval, recibió del intendente Juan Carlos Chalde las llaves de su casa que fue construida por el Programa Vivienda en Lote Propio.

Se trató de la octava unidad habitacional de las diez que se tiene previsto construir en esta primera etapa, según informó el municipio del distrito vecino.

El jefe comunal habló durante el encuentro y destacó que resultó ser un momento “muy emocionante; cumplir el sueño de tener la casa propia”.

El mandatario señaló que desde el gobierno municipal entienden que el acontecimiento “tiene un valor enorme, que lo compartimos”.

Asimismo resaltó que el acceso a la casa propia es un eje de gobierno “muy importante”, y para lo cual desarrollan planes con distintas alternativas para que vecinos puedan “cumplir esos anhelos”.

Explicó que el sistema comenzó a fines de 2024 y que gradualmente se van cumpliendo los pasos. “Por eso hoy es una enorme satisfacción para vos Carolina pero también para mí y para todo el equipo que hace posible que esto ocurra: Obras Públicas, el Concejo Deliberante, Asesoría Legal y todo el personal de Viviendas”, manifestó Chalde.

Por otro lado el intendente destacó que desde el municipio piensan continuar. “Para mí además de cumplir sueños es muy importante cumplir la palabra, entonces como elaboramos un programa, tenemos que ir avanzando”, sostuvo.

Luego el mandatario felicitó a la nueva propietaria y saludó a su familia que la estaba acompañando en ese mismo momento. También fueron firmados los documentos para darle formalidad al acto.

En el cierre y sin palabras, Carolina Duval y su madre se estrecharon en un abrazo para generar un instante que permitió exteriorizar las emociones entre los presentes.

Informó el municipio que en el acto de la mañana de este martes -en Urdapilleta 1057- se entregó la vivienda Nº68 en el distrito, dentro de los diferentes programas que están en desarrollo.

El programa

El programa Vivienda en Lote Propio en Coronel Dorrego funciona brindando asistencia financiera y técnica para la edificación de casas familiares -en un formato estándar- a vecinos que ya cuentan con un terreno de su propiedad, pero carecen de los recursos económicos para construirla.

Una vez entregada la llave y la documentación de la casa por parte del intendente, los adjudicatarios comienzan a pagar la propiedad en cuotas accesibles, y el dinero recaudado regresa al municipio que lo aplicará en la construcción de más viviendas.

En la tarde de este martes el intendente de Coronel Dorrego, Juan Carlos Chalde presidió en el Teatro Español, el sorteo de 8 viviendas del Plan FOMUVI (Fondo Municipal de Viviendas), ante una buena cantidad de público que asistió para presenciar el esperado momento y en un marco de mucha expectativa.

Antes de comenzar con el sorteo que estuvo fiscalizado por la escribana Dora Soraya Gordón, el jefe comunal manifestó que “esta es una tarde de muchas ilusiones, expectativas, para ustedes y también para nosotros, porque esto es concretar sueños y trabajar para concretarlos, y uno pone todo”.

Dijo también que hace poco más de tres años, y mientras se preparaba para tener la posibilidad de ser elegido intendente, trabajó mucho por los planes de vivienda “como uno de los ejes centrales de mi gobierno”, en caso de que le tocara gobernar.

“Ahora estamos trabajando muy fuerte y cumpliendo con esa palabra empeñada”, afirmó.

Señaló Chalde al día de hoy se entregaron 67 viviendas de los distintos planes que el municipio tiene en ejecución.

Precisó que del Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires fueron 46, de la Caja de Policía de la provincia de Buenos Aires, son 10. Y el resto pertenecen a los planes municipales de viviendas, entre los cuales se entregaron días atrás 4.

Estas viviendas son del mismo tipo de las que se sortearon este martes. Por otro lado se entregaron 7 por una modalidad en la que el beneficiario debe contar con terreno propio.

“Son distintas modalidades para abarcar distintos sectores de la población que puedan acceder al sueño de la casa propia”, expresó el mandatario. Y agregó que se trata de planes “donde el Estado se hace presente construyendo la vivienda y luego financiándola, son muy importantes”.

Por último Chalde resaltó la participación del Concejo Deliberante en este esquema a través del Ente Municipal de Viviendas, que está integrado por representantes de las tres fuerzas políticas que conforman el legislativo dorreguense.

“Esta política se está convirtiendo en una política de Estado, más allá de los partidos políticos de cada uno”, concluyó Chalde.

El sorteo

Inmediatamente después se inició el sorteo que terminó de la siguiente manera. Como preadjudicataria titular por el cupo de Certificado Unico de Discapacidad (CUD), Andrea Casalla; por el listado general los sorteados fueron Daniel Cabello, Facundo Rozas, Alejandro Quinzio, Cintia Acuña, Yamila Madrid, Mayra Madrid y María del Mar Bilbao.

Como preadjudicatarios suplentes por el cupo del Certificado Unico de Discapacidad; Daniela Madera, por el listado general Paola Dib, Miguel Durán, Joaquín de la Losa, Leandro Menna, Micaela Colturi, Yesica Urquizu y Juan Carlos Lombardelli.

En el marco de un nuevo aniversario de Coronel Dorrego, el intendente Juan Carlos Chalde –de la UCR en Juntos- repasó los pilares de su gestión, poniendo especial énfasis en el Fondo Municipal de Vivienda (FOMUVI), un programa que se consolidó como una política de Estado desde su creación en 2011, bajo la intendencia del también radical Fabián Zorzano.

En este sentido, durante la semana reciente el jefe comunal y vecinos formalizaron la titularidad de sus lotes en la Escribanía General de Gobierno en La Plata. En esos terrenos el municipio llevará adelante la construcción de sus viviendas.

Esfuerzo y previsibilidad

El programa FOMUVI se destaca por una mecánica particular porque el beneficiario debe ser propietario de un terreno con servicios, el cual cede al municipio como garantía hipotecaria.

A cambio la comuna construye la vivienda completa, incluyendo mano de obra local y materiales.

“No es ni subsidio ni regalo”, le aclaró a este diario Chalde al explicar que se trata de un “crédito blando sin intereses”, cuya cuota se ajusta mediante un índice que combina salarios y costo de vida del INDEC.

Los vecinos comienzan a pagar una vez que se mudan, en un plazo de 180 meses.

El jefe comunal calificó este sistema como un “círculo virtuoso”, ya que los fondos recuperados (fondo afectado) se reinvierten exclusivamente en la construcción de más unidades.

Actualmente el municipio está finalizando una etapa de 10 viviendas y proyecta iniciar 7 más antes de fin de año. Desde que existe el programa se entregaron 48 casas. “Está en una dinámica que quiero que se mantenga en el tiempo”, afirmó.

“Las unidades son de 40 metros cuadrados, pero se entregan con un plano que permite ampliarlas hasta con tres habitaciones adicionales”, explicó el jefe comunal.

En este sentido afirmó que resolvieron hacer viviendas más chicas, para poder construir “más cantidad porque hay necesidad de soluciones habitacionales”. Pero con la salvedad que los vecinos puedan ampliarlas tal como lo establece el plano que le otorga la comuna.

Aniversario y finanzas

La ciudad celebró el jueves reciente su 136° aniversario, una fecha que Chalde describió como un “lindo momento para el reencuentro con los vecinos”.

Sin embargo, el festejo que se extendió entre viernes y sábado se da en un contexto económico complejo. El intendente se mostró “muy prudente” en la administración, advirtiendo sobre la “caída de los ingresos por coparticipación en términos reales”.

A pesar de las dificultades en el sector comercial, el mandatario sostuvo que la economía dorreguense se mantiene estable gracias al aporte del sector agropecuario -con una muy buena cosecha fina- y la olivicultura.

Apuntó en esa misma línea que esta estabilidad permite dar continuidad a planes de salud, cordón cuneta y la gestión de programas sociales tras una reciente reunión con el ministro provincial Andrés Larroque, donde se ratificaron planes para la niñez, personas mayores y un proyecto piloto de viviendas modulares.

Educación, cultura y deportes

Más allá de la obra pública, el aniversario de los dorreguenses coincidió con logros históricos para la comunidad. Chalde celebró el inicio de la primera clase en el Centro Universitario local, bajo el programa Puentes y en convenio con la Universidad de Lomas de Zamora.

Asimismo destacó que en la localidad balnearia de Marisol se amplió la oferta educativa al ponerse en marcha –días atrás- la educación secundaria para el primer ciclo.

En el plano cultural y deportivo, el orgullo dorreguense trascendió fronteras con una delegación de la asistencia municipal de Tango que compitió en Florianópolis, Brasil, mientras que la joven patinadora Tania De Marco representa al distrito en la selección argentina en Buenos Aires.

“Son noticias que nos enorgullecen y nos hacen inflar el pecho”, concluyó el intendente.

Esta tarde, en el Centro Cultural de Gonzales Chaves, se llevó a cabo el sorteo de viviendas correspondientes al barrio de la Policía de De la Garma, en un acto que contó con la presencia de la intendenta Lucía Gómez, el Secretario de Seguridad Pablo Arévalo y autoridades municipales.

Las unidades habitacionales, un total de diez, están destinadas a familias de trabajadores bonaerenses, en el marco de una política pública que busca dar respuesta a una demanda histórica en materia de acceso a la vivienda.

El proceso de adjudicación se desarrolló con normalidad y ante la expectativa de las familias inscriptas, marcando un paso fundamental hacia la concreción del sueño de la casa propia.

La entrega oficial de las viviendas se realizará mañana y contará con la presencia del gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, quien junto a la intendenta encabezará una jornada significativa para toda la comunidad.

De esta manera, el municipio continúa avanzando en acciones concretas que fortalecen el arraigo y mejoran la calidad de vida de los vecinos y vecinas del distrito. 

Martín Garate analizó la realidad sobre el acceso a la vivienda en Tres Arroyos, luego de la inscripción para el sorteo de las casas construidas por el gobierno provincial. También habló sobre la asistencia que se brindó a las familias afectadas por el temporal en la ciudad y en Claromecó

El 27 de febrero se cerró la inscripción para el programa de viviendas del Ministerio de Hábitat de la provincia de Buenos Aires, que se encuentra en la etapa final de la construcción de 120 hogares para familias tresarroyenses. Con un cupo destinado a ex combatientes y a personas que poseen el Certificado Unico de Discapacidad. 

El secretario de Desarrollo Social, Martín Garate, en diálogo con La Voz del Pueblo sostuvo que “en total son 1521 personas anotadas, con un trámite que se hizo como correspondía, porque no hubo ninguna observación ni nos pidieron algo que faltara. Nosotros entendemos que eso se hizo correctamente, yo tengo la documentación y la constancia física de la inscripción de cada anotado”.

Sobre los cupos que se otorgaron en base a las 120 viviendas, Garate explicó que “hay 376 personas anotadas que cuentan con Certificado Único de Discapacidad, lo que representa un 25% del total. Por otro lado, el cupo para ex combatientes tiene solo 2 personas”.

La adjudicación será realizada por la Provincia, el municipio intervino para recibir la documentación. Se va a concretar una vez que finalice la obra.

Si bien hay un déficit habitacional marcado que se refleja en las más de 1500 inscripciones, la precariedad y falta de instalaciones básicas plantean un escenario de urgencia, ya que Martín Garate reconoció que “es un problema que existe, nosotros hacemos un trabajo permanente con el programa de Solución Habitacional y apunta justamente a eso. Tenemos el relevamiento de situaciones, pero no alcanza”. 

En cuanto al trabajo que se hace en ese aspecto, explicó que “desde el municipio venimos construyendo pequeños módulos habitacionales, que es entregar las chapas, cal, cemento y los bloques. Esta política apunta a dos cosas: a la ampliación, especialmente de familias que tienen hijos, que necesitan una habitación o a la construcción de baño. Para nosotros son prioridades”.

Otra prioridad es mejorar las conexiones eléctricas, ya que “la gran mayoría de estas instalaciones internas de la casa son muy precarias”.

Martín Garate remarcó que “el déficit habitacional lo tenemos marcado, desde la primera inscripción que se hizo en 2024 en Obras Públicas, entre 4000 y 5000 familias que fueron a plantear que alquilaban o que estaban viviendo con una familia o que directamente no tenían nada”.

En la comparación sobre los recursos con los que dispone el municipio actualmente, señaló que “por ejemplo, el año pasado se entregaron un montón de aberturas que nosotros ya habíamos relevado donde estaba la necesidad, porque esa gente estaba terminando o arreglando su casa. Fueron puertas, ventanas, puerta ventana, todo eso significa inversiones de millones de pesos que el municipio difícilmente lo pueda tener en estos momentos, porque no tiene coparticipación. Entonces hay que ingeniárselas”

1521

La cantidad de inscriptos para las viviendas. La adjudicación será realizada por la Provincia 

Lluvia y viento

La Secretaría de Desarrollo Social tuvo un arduo trabajo la semana pasada porque debió asistir a 50 familias afectadas por el temporal de lluvia y viento. En ese contexto, Garate expresó que “de la gran mayoría ha sido asistida, no tuvimos voladura de techos, pero si hay problemas históricos en estructuras de viviendas. Eso se empezó a solucionar, gracias a una gestión de Provincia y pensamos que entre esta semana y la próxima vamos a completar la asistencia. El gobierno de Kicillof nos mandó chapas y tirantes”.

Las urgencias por las condiciones climáticas desfavorables se sumaron a la ayuda que brinda diariamente el área municipal. Al respecto, comentó que “la gente te llama porque se le filtra agua o se le voló el techo. Claro que lo que hicimos fue asistencia, primero que nada cambiar los colchones, frazada, lo que se mojó, y ahora estamos haciendo las mejoras estructurales, como el techo, una membrana, cambiar alguna chapa. Al día de hoy asistimos a unas 300 o 400 familias”.

El funcionario admitió que a partir de esos números, es “muy difícil poder llegar a todos, se está haciendo todo lo posible para abarcar a la mayor cantidad de vecinos. En el caso de Claromecó, tenemos una oficina que hizo un relevamiento, y mañana (por hoy) estamos mandando elementos que nos pidieron y se van a ir entregando. Lo que corresponde a Desarrollo Social se va a ir dando en la oficina que funciona en la estación terminal de ómnibus, tuvimos una demanda importante”, concluyó.

En una jornada que calificó como “muy productiva para la gestión municipal” el intendente de Coronel Dorrego, Juan Carlos Chalde, regresaba este miércoles desde de la ciudad de La Plata con anuncios concretos que buscan dar respuesta a la creciente demanda habitacional del distrito vecino.

En declaraciones a La Voz del Pueblo el mandatario destacó que el acceso a la vivienda es un eje central de su gobierno y aspira a que se consolide como una política de Estado a largo plazo.

“Si esto se proyecta a largo plazo, en una estimación de 20 años para adelante, se daría solución a una amplia cantidad de las necesidades que hay en el distrito”, expresó el mandatario a este diario.

Nuevos convenios

y lotes con servicios

Uno de los logros principales de este viaje fue la firma de un segundo convenio con la Caja de Jubilaciones de la Policía de la provincia de Buenos Aires. Este acuerdo permitirá la construcción de un nuevo lote de 10 viviendas destinadas a efectivos de la fuerza, sumándose a las 10 entregadas en diciembre pasado.

Además de las construcciones, Chalde confirmó la obtención de las escrituras de nueve lotes con servicios ubicados en el casco urbano de Dorrego.

Estos terrenos serán puestos a la venta para vecinos que busquen construir su primera vivienda. El intendente detalló que el proceso se realizará mediante una inscripción y posterior sorteo ante escribano público.

“El precio va a estar más accesible que un precio de mercado”, aseguró. Y agregó que la financiación será entre 30 y 36 cuotas, con el requisito fundamental de que los beneficiarios no posean otro inmueble.

Se construyen ocho

El jefe comunal dorreguense también brindó detalles sobre las ocho viviendas que se están levantando actualmente con recursos del presupuesto municipal, a través del Fondo Municipal de Viviendas.

Según las estimaciones oficiales estas casas estarían listas para ser entregadas entre junio y julio de este año, tras realizarse el sorteo de adjudicatarios a fines de mayo.

Chalde subrayó la importancia de incorporar a proveedores locales en todas estas contrataciones. “Eso es generación de trabajo y lograr que el dinero circule dentro del distrito”, afirmó. Y además destacó que la mayor estabilidad de precios este año permitió una mejor planificación en comparación con las dificultades inflacionarias del año anterior.

95 viviendas

Haciendo un balance de lo realizado hasta el momento, desde que asumió en diciembre de 2023, el mandatario informó que ya se  entregaron 64 viviendas durante su gestión.

Pero sumando las que están próximas a terminarse en lotes particulares, el nuevo convenio con la policía y el programa municipal, el municipio proyecta alcanzar un total de 95 soluciones habitacionales para mediados del año próximo.

Para Chalde el objetivo es crear un “círculo virtuoso” donde el recupero de las cuotas de las viviendas entregadas -ya que ninguna es subsidiada al ciento por ciento con este tipo de programas- permita retroalimentar el fondo municipal para seguir construyendo en el futuro.

Otras gestiones

Más allá de las viviendas la agenda en La Plata de este miércoles incluyó reuniones en el Instituto de Previsión Social (IPS) para agilizar trámites jubilatorios de trabajadores municipales.

Asimismo el intendente mantuvo un encuentro con el presidente de BAGSA (Buenos Aires Gas S.A.) para gestionar la ampliación de la red y la capacidad de gas licuado de petróleo en las localidades de Oriente y El Perdido.

El intendente de Coronel Dorrego, Juan Carlos Chalde, junto a funcionarios e integrantes del Ente Municipal de Viviendas entregó el viernes reciente una nueva unidad habitacional en la modalidad "Vivienda en Lote Propio", ubicada en Costa entre Malvinas y Gregorio Juárez.

El beneficiario es el vecino Martín Borello quien, acompañado de su familia, se mostró muy conmovido al momento de recibir las llaves y las actas respectivas por parte del jefe comunal.

Posteriormente Chalde se refirió a la ocasión manifestando su profunda alegría porque se siguen sumando concreciones a lo proyectado, durante la administración que encabeza; por otra parte hizo alusión a los diferentes planes que están en marcha para seguir concretando sueños de casa propia en todo el distrito. También agradeció a quienes tuvieron responsabilidad en la construcción de la nueva casa.

En el distrito vecino de Adolfo Gonzales Chaves se viene experimentando un cambio en la mentalidad del propietario y del inversor. El martillero público y corredor inmobiliario, Kevin Vítola, es testigo y protagonista de este tipo de transformación. Desde su oficina, donde recibió a La Voz del Pueblo, describió un fenómeno que marcó el año 2025 y que se caracteriza por el regreso del capital local al mismo suelo chavense.

Pelea por el precio real

Cuando Vítola y sus colaboradores comenzaron a trabajar en Chaves, observó que se encontraron con un desafío cultural representado en un mercado acostumbrado a tasaciones elevadas sin respaldo técnico. “Al principio no fue fácil porque veníamos de un mercado con valores muy inflados”, explicó el martillero. La estrategia fue clara y consistió en enfocarse sobre “precios reales, precios que están injustificados y respaldados por métodos y tablas”.

Aunque hubo resistencia inicial la intención de enseñar surtió efecto. Los propietarios comenzaron a comprender que un valor ajustado a la realidad es la llave de la venta. “Hoy hay precios publicados, entonces hoy el vecino puede ver las propiedades de su casa con todo detallado, y eso es bueno para todos”, comentó.

El cambio de flujo

Históricamente el ahorrista chavense miró hacia afuera, y las inversiones se iban a Mar del Plata o La Plata, siguiendo la ruta de los hijos que partían a estudiar. Sin embargo la tendencia se invirtió. “Antiguamente la gente de Chaves veía con buenos ojos invertir afuera, hoy ven con buenos ojos invertir acá”, confió Vítola.

Este cambio no fue casualidad. Remarcó que una combinación de créditos gubernamentales y el blanqueo de capitales permitió que las personas con ahorros no declarados decidieran volcarlos al ladrillo local. El resultado fue un 2025 “muy bueno en cuanto a ventas”, generando un efecto dominó en la economía chavense: “Además de que hubo tanta venta, también le da trabajo a los albañiles, a los pintores, a los electricistas, a los abogados, a los escribanos”, describió.

Ventas contra alquileres

Mientras la venta de propiedades vive un buen momento apoyado en la gran oferta -y que empuja los precios a la baja-, el mercado de alquileres vive una realidad opuesta y crítica. “La gente llama desesperada por alquileres”, confesó Vítola. La oferta es tan escasa que una propiedad ingresada se alquila casi de inmediato, provocando que los valores de renta estén inflados por la alta demanda.

En cuanto a las ventas el mercado se mueve principalmente en propiedades para refacción, con valores de salida que oscilan entre los 50.000 y 60.000 dólares.

En este sentido Vítola sostiene una filosofía optimista basada en la transparencia: en una comunidad de 13.000 o 14.000 habitantes, “siempre hay un comprador para una propiedad”.

Confianza y arraigo joven

Un fenómeno interesante que destaca el martillero es el retorno y la inversión de los jóvenes, una tendencia post-pandemia que él mismo protagonizó al volver a su pueblo. La cercanía de una comunidad pequeña permite herramientas financieras que en las grandes ciudades son impensables. “Al estar en un pueblo y conocernos todos existe esa posibilidad de financiar que en una ciudad no existe”, sostuvo.

La actividad de la inmobiliaria no se limita al ejido urbano. El sector rural muestra una demanda alta con oferta escasa, lo que mantiene bien valuada la hectárea en zonas como (Benito) Juárez, De la Garma y San Cayetano. Además la firma extendió sus redes trabajando junto a colegas en La Plata, Mar del Plata y Buenos Aires.

Para Kevin Vítola, el objetivo final va más allá de la venta o la compra de un inmueble. Se trata de generar un círculo virtuoso donde “salgamos beneficiados todos; los compradores, los vendedores, quienes desean alquilar. Es un círculo que sirve a todos”, afirmó.

El Municipio de Tres Arroyos y el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires comunicaron a los vecinos que desde el lunes 9 hasta el 27 de febrero inclusive se abrirá el proceso de inscripción correspondiente al programa habitacional provincial a través del cual se asignarán 120 viviendas al distrito.

El acuerdo se firmó en diciembre de 2022 y la inversión de parte del Instituto Provincial de la Vivienda fue de más de $870 millones, con el valor agregado que significó la contratación de insumos y mano de obra tresarroyense.

Los interesados deberán anotarse en el horario de 8 a 13 horas en la sede de la Secretaría de Desarrollo Social, en Domingo Vázquez 460.

Entre otras cosas, aclararon que conforme a lo establecido por ley, existe un porcentaje de viviendas reservado para personas con Certificado Único de Discapacidad (CUD) y para ex combatientes, quienes deberán presentar la documentación que acredite dicha condición al momento de la inscripción. La asignación de estos cupos se analizará al finalizar el proceso de inscripción y la confirmación de requisitos por el Instituto de la Vivienda.

Desde el Municipio aclararon que solo actúan como intermediarios administrativos, recepcionando las inscripciones y la documentación requerida, sin intervenir en la selección y adjudicación de las viviendas.

Una vez cerrada la inscripción, el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires será el organismo encargado de verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

Este medio recorrió el lugar donde se encuentran las 120 casas, de la cuales ya están finalizadas más del 90% y se están terminando las restantes. Cada unidad tiene dos habitaciones, cocina, living, baño y los servicios de electricidad, agua, cloacas y gas.

Las mismas se encuentran entre las calles Güemes, Mar del Plata, O`Higgins y Emilio de la Calle

Según el Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas del 2022, en Tres Arroyos viven 61.889 personas en casas particulares, de las cuales el 20% (12.302) alquilan.

Si bien la inscripción se abrirá el próximo lunes, al conocerse la novedad el jueves, ayer se vio mucho movimiento en las inmediaciones de la plaza Francia y una gran cantidad de vecinos colmó la sede de Desarrollo Social en horas de la mañana para adelantarse y dar el primer paso en busca de tener un hogar propio, lo cual marca claramente la demanda que hay en la ciudad en el tema habitacional.

Para inscribirse, las personas interesadas deberán presentar:

DNI original y fotocopia del titular y de todos los integrantes del grupo familiar.

Documentación que acredite el vínculo familiar.

Completar una declaración jurada con la información requerida por el instituto de la vivienda.

Declarar un correo electrónico único, que será el medio oficial de comunicación.

El Ejecutivo local destacó la importancia de este programa, que permitirá avanzar en la atención de la demanda habitacional del distrito, acompañando a las familias en el proceso administrativo y garantizando información clara y ordenada.

El gobierno provincial tiene la misión de promover una política habitacional activa a través de la ejecución de Programas que tiendan a satisfacer la demanda de los sectores que no tiene acceso al mercado inmobiliario, con el fin de constituir un hábitat digno, dotado de los servicios y sin riesgo ambiental que contribuya al desarrollo de la comunidad.

A su vez busca ser una institución con capacidad financiera que ejecute y promueva las políticas de vivienda de interés social, administrado de manera eficiente y articulando el sector público con el privado para satisfacer la demanda habitacional.

Un trabajadora chavense del área de educación, Rosana Mabel Calafiore, resultó beneficiada con el sorteo del plan de viviendas solidarias “Primero La Casa”, que lleva adelante la Unión Personal Civil de la Nación (UPCN), sección provincia de Buenos Aires.

Este sistema de viviendas fue aprobado, de manera unánime, por los delegados de la organización gremial en un congreso extraordinario que se celebró en La Plata. Se sortean diez por mes y en enero, una de las ganadoras es Rosana Mabel Calafiore, de Adolfo Gonzales Chaves.

Los otros nueve ganadores son Silvia Andrea Trejo, de General Pinto, Marcelino Jorge Acosta, de La Matanza; José Manuel Vallejos, de San Nicolás; José Martín Liuzzi, de La Plata; Aida Mónica Chávez, de Ituzaingó; Verónica Vega, de Quilmes; Carlos Manuel Manzure, de La Plata; Alicia Graciela Hauche, de Presidente Perón; y Jesica Anabella Esquivel, de La Plata.

Este  jueves  15 de enero se dio a conocer a través del intendente municipal, Julio Marini, la venta de 48 terrenos, ubicados en Benito Juárez (33), Estación López (8), Barker (1), Tedin Uriburu (3) y el Paraje El Luchador (3).

La modalidad de inscripción será a través de un link, registro.benitojuarez.gov.ar y está destinado a vecinos de la localidad que no posean propiedades a su nombre.

Los fondos recaudados serán destinados para la Comisión de Viviendas lo que permitirá seguir financiando las diferentes líneas de crédito que otorga esta comisión.

El cierre de la inscripción será el 28 de febrero de 2026 y aquellos vecinos que consideren se podrán acercar a la secretaria de obras y servicios públicos donde serán asesorados para su inscripción.

El sorteo se realizará mediante escribano público una vez terminada la inscripción el día 28 de febrero.

Los terrenos tendrán cuatro formas de pago:

• contado.

• 10% adelanto y 24 cuotas fijas.

• 10% adelanto, 6 meses de gracia y 24 cuotas fijas.

• 10% adelanto, 6 cuotas bimestrales y 12 cuotas mensuales.

Todo aquel vecino que sea adjudicatario del terreno deberá tener residencia en la localidad en los últimos cinco años y tendrá un plazo de cuatro años para construir la vivienda.

La oficina de obras y servicios públicos será la encargada de realizar el seguimiento de la obra para que finalice en tiempo y forma.

Durante el anuncio el jefe comunal estuvo acompañado por Diego Rossetti, secretario de obras y servicios públicos, Sergio Acosta, secretario de gobierno, Bruno Aibar, director de tierras, Ana Julia Bellocchio, directora de planeamiento, Andres Marini, director general de relaciones con la comunidad y los concejales de Unión por la Patria César Marini, Gustavo Lorenzo, Tomas Chayer, Milagros Labayen y Pablo Rybner,

Comenzó la construcción de ocho viviendas municipales, correspondientes al Fondo Municipal de Viviendas (FOMUVI), que se desarrollan en terrenos aledaños a unidades habitacionales ya construidas.

Informó la municipalidad que el inicio de estas obras representa un nuevo avance en materia de acceso a la vivienda y responde a una política sostenida del distrito orientada a dar respuesta a la demanda habitacional de los vecinos de Coronel Dorrego.

El FOMUVI es un programa municipal creado para atender la necesidad habitacional “mediante una herramienta propia, con un marco normativo que regula su funcionamiento y establece criterios claros y transparentes”.

A lo largo del tiempo el programa fue incorporando distintas modalidades, entre ellas la posibilidad de construcción y mejoramiento de viviendas, adaptándose a las diversas realidades habitacionales del distrito.

El sistema contempla la inscripción de los interesados en un registro oficial y permanente de demanda habitacional, y la posterior evaluación de los postulantes en base a criterios de admisibilidad vinculados a la conformación del grupo familiar, la residencia en el distrito, la situación habitacional previa y la capacidad económica, garantizando equidad y previsibilidad en los procesos de selección.

Las viviendas que se ejecutan a través del FOMUVI se financian con recursos municipales, “reafirmando el compromiso del Estado local con una política habitacional planificada, sostenida en el tiempo y pensada desde las necesidades reales de la comunidad”.

También resaltó el municipio que con la construcción de estas nuevas unidades “se busca generar oportunidades, fortalecer el arraigo y acompañar a las familias dorreguenses en el acceso a un derecho fundamental como es la vivienda”.

Buenos Aires, 25 diciembre (NA) -- La Cámara de Comercio de esa provincia de Cantón china se instaló en Canning, localidad repartida entre Esteban Echeverría y Ezeiza, que se destaca por la proliferación de barrios cerrados y countries, con innovadoras soluciones habitacionales y viviendas prefabricadas de última generación, adaptadas al mercado local.

Ambas estructuras modulares representan soluciones ágiles y eficientes para distintos usos habitacionales, comerciales e industriales y se destacan asimismo por su eficiencia logística para importación.  

Existen opciones económicas desde los US$18.000, pero en soluciones más completas y llave en mano (como las cápsulas), el precio inicial ronda los US$50.000 o más, sin contar la instalación final en el terreno, relevó la agencia Noticias Argentinas.

El mercado chino de casas contenedor está en auge, se exportan a Europa, América y otras partes del mundo.  

Existen modelos compactos (19.2 m²) y más grandes, con diseños personalizables para diversas funciones (vivienda, oficinas, hoteles).

Son transportadas en contenedores de 20 o 40 pies para optimizar costos y evitar manipulaciones: llegan casi ensambladas.

Son populares para viviendas, oficinas y estaciones de salud. 

Vienen equipadas con instalaciones de agua y luz, cocina, baño y habitaciones, con acabados interiores y grandes ventanales.

Incorporan doble cristal para aislamiento, sistemas de drenaje avanzados y marcos galvanizados resistentes.

Son económicas, con precios que varían, y su costo total incluye el producto, envío (CIF) y aranceles/IVA locales, requiriendo agentes aduanales para el cálculo exacto.

Las casas contenedores chinas en Argentina tienen precios muy variables, desde aproximadamente US$18.000 por modelos pequeños y básicos (tipo tiny house) hasta más de US$50.000 por unidades más grandes y equipadas, como las casas cápsula importadas por Höli Haus que llegan listas para instalar.

El costo final depende mucho del tamaño (15 m² a 60 m² o más), nivel de equipamiento (cocina, baño, muebles), personalización, y los costos de envío e instalación, que pueden ser significativos.

Los precios de referencia a octubre son:

Modelos Compactos: US$18.369 (15 m², 1 ambiente) hasta US$26.740 (30 m², 2 ambientes).Modelos Medianos: US$44.465 (60 m², 4 ambientes).Casas Cápsula (Höli Haus): Parten desde los US$50.000, son modulares y rápidas de armar, importadas directamente.Modelos en Amazon/Mercado Libre: Se han visto ofertas desde unos US$18.000 para casas prefabricadas de dos pisos, aunque pueden variar.

El desembarco oficial de estos desarrollos de tecnología de punta diseñados bajo estándares internacionales de calidad, con estructuras modulares, adaptables y listas para su implementación en un plazo aproximado de 90 días, se realizó junto a las empresas Nau House, Keerny y San Juan, en un evento que reunió a referentes del sector privado, funcionarios, representantes diplomáticos y medios de comunicación.

La presentación institucional de la Cámara fue seguida por la exhibición de dos modelos disruptivos que ofrecen una solución logística y habitacional de alta eficiencia: la cápsula espacial y el contenedor de expansión doble ala con capacidad de adaptarse a cualquier clima.__IP__

La actividad se consolidó como un espacio de intercambio, networking y generación de vínculos estratégicos entre empresarios argentinos y chinos, poniendo en agenda desarrollos de alto impacto para la industria, la logística y el sector inmobiliario, y reforzando los lazos comerciales entre Argentina y China.

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